- →Bedrag: 50 % van de factuur tot 5 750 € in inkomenscategorie 4, 35 % tot 4 025 € in categorie 3. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
- →Technische eis: Rd ≥ 4,5 m²K/W, geplaatst door een erkende aannemer. Doe-het-zelf geeft geen recht op de premie.
- →Factuurplafond: maximaal 11 500 € wordt in aanmerking genomen. Boven dat bedrag blijft de premie op 5 750 € of 4 025 € staan.
- →Alleen voor het dak: de federale belastingvermindering van 30 % geldt niet voor muren of de vloer. Dakisolatie is dus het best gesubsidieerde isolatieproject.
- →Marktprijs: 15 tot 50 €/m² incl. btw voor een zoldervloer of inblazen, 40 tot 150 €/m² voor het hellende dak of sarking.
Bedragen per inkomenscategorie
De dakpremie is geen forfait per m², maar een percentage van uw factuur. Hoe lager uw inkomen, hoe hoger het percentage en het maximum. In Mijn VerbouwPremie staat categorie 4 voor de laagste inkomens, wat tegenintuitief is maar wel zo in de regelgeving staat.
| Inkomenscategorie | Inkomen alleenstaand / koppel | % van de factuur | Maximum premie dak |
|---|---|---|---|
| 4 (de laagste inkomens) | ≤ 24 750 € / ≤ 37 110 € | 50 % | 5 750 € |
| 3 | ≤ 43 240 € / ≤ 60 520 € | 35 % | 4 025 € |
| 2 | ≤ 55 020 € / ≤ 78 610 € | geen | geen premie meer |
| 1 (de hoogste inkomens) | > 55 020 € / > 78 610 € | geen | geen premie meer |
Per bijkomende persoon ten laste stijgen die inkomensgrenzen met 4 420 €. Een gezin dat net boven een grens uitkomt, belandt met 2 kinderen dus vaak toch in de gunstigere categorie. Reken dat na voor u besluit dat u geen recht hebt.
Voor dakwerken neemt Mijn VerbouwPremie maximaal 11 500 € factuur in aanmerking. In categorie 4 bereikt u het maximum van 5 750 € dus exact bij een factuur van 11 500 €. Kost uw dakwerf 18 000 €, dan blijft de premie 5 750 €. Voor grote werven betekent dat: hoe duurder de werf, hoe kleiner het aandeel van de premie in uw totale budget.
Woont u in een appartementsgebouw en gaat het om de gemeenschappelijke delen, dan werkt de premie anders: de vereniging van mede-eigenaars krijgt 16 €/m² geisoleerd dak, of 24 €/m² wanneer er asbest verwijderd moet worden. De syndicus dient die aanvraag in, niet u persoonlijk.
Voorwaarden om de dakpremie te krijgen
Vijf voorwaarden bepalen of uw aanvraag doorgaat. Alle vijf moeten voldaan zijn, er is geen gedeeltelijke premie.
- De woning ligt in het Vlaamse Gewest en was voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsdistributienet. Nieuwere woningen vallen af, net als sloop en heropbouw.
- Rd ≥ 4,5 m²K/W voor het geisoleerde dakdeel. Dat is de strengste isolatie-eis van alle premies: ongeveer 18 cm minerale wol of cellulose, of ongeveer 14 cm PIR.
- Erkende aannemer verplicht. De werken moeten uitgevoerd en gefactureerd worden door een geregistreerde aannemer. Isoleert u zelf, dan krijgt u geen premie, ook niet voor het materiaal.
- Factuur van minstens 1 000 € exclusief btw voor de categorie dakwerken, en maximaal 2 jaar oud op het moment van de aanvraag.
- Inkomenscategorie 3 of 4, op basis van het laatst gekende aanslagbiljet.
Nog 2 regels die vaak verrassen: er geldt 1 premie per categorie werken per 5 jaar, en bij een dakrenovatie is isoleren verplicht om voor de premie in aanmerking te komen. Laat u dus nooit alleen de dakbedekking vernieuwen zonder isolatie als u premie wilt. Meer technische achtergrond over methodes, diktes en materialen vindt u in onze gids over dakisolatie in Vlaanderen.
Rekenvoorbeelden: wat blijft u zelf betalen?
Drie werven met marktprijzen inclusief 6 % btw. De premie wordt berekend op de factuur incl. btw, de federale belastingvermindering van 30 % op wat u na de premie zelf betaalt, met een plafond van ongeveer 4 020 € aan uitgaven.
Cellulose inblazen op de zoldervloer, 100 m² aan 42 €/m² incl. btw door een erkende aannemer. Rd behaald: 5,0 m²K/W.
- Factuur: 100 m² × 42 € = 4 200 €
- Mijn VerbouwPremie: 50 % × 4 200 € = 2 100 € (ruim onder het maximum van 5 750 €)
- Federale belastingvermindering: 30 % × (4 200 − 2 100) = 630 €
- Eigen bijdrage: 4 200 − 2 100 − 630 = 1 470 €, oftewel 14,70 €/m²
Isolatie tussen en onder de kepers met dampscherm en afwerking, 120 m² aan 70 €/m² incl. btw. Rd behaald: 4,8 m²K/W.
- Factuur: 120 m² × 70 € = 8 400 €
- Mijn VerbouwPremie: 35 % × 8 400 € = 2 940 € (onder het maximum van 4 025 €)
- Saldo na premie: 8 400 − 2 940 = 5 460 €, maar de belastingvermindering kijkt naar maximaal 4 020 € uitgaven
- Federale belastingvermindering: 30 % × 4 020 € = 1 206 €, het plafond
- Eigen bijdrage: 8 400 − 2 940 − 1 206 = 4 254 €, oftewel 35,45 €/m²
Volledige dakrenovatie met sarking langs de buitenzijde, 150 m² aan 95 €/m² incl. btw. Hier slaat het factuurplafond toe.
- Factuur: 150 m² × 95 € = 14 250 €
- In aanmerking genomen factuur: begrensd op 11 500 €
- Mijn VerbouwPremie: 50 % × 11 500 € = 5 750 €, exact het maximum
- Federale belastingvermindering: 30 % × 4 020 € = 1 206 €, het plafond
- Eigen bijdrage: 14 250 − 5 750 − 1 206 = 7 294 €, oftewel 48,63 €/m²
Indicatieve bedragen zonder asbestbonus en zonder gemeentelijke premie. De werkelijke premie hangt af van uw aanslagbiljet en van de oppervlakte op het attest van de aannemer.
Wat die drie voorbeelden tonen: de premie is in verhouding het grootst bij een goedkope werf, omdat 50 % van een kleine factuur niet tegen een plafond loopt. Bij een zware dakrenovatie dekt de steun eerder 40 tot 50 % dan 80 %. Plan uw werf dus op basis van wat u zelf kunt voorschieten, niet op basis van het maximumbedrag.
Moeilijk om uw weg te vinden?
De premie hangt af van uw inkomenscategorie, de oppervlakte en de behaalde Rd-waarde. Laat 3 erkende aannemers uw dak bekijken en ontvang offertes die de premie-eisen expliciet vermelden.
Hulp van een expert krijgenCombineerbare steun naast de premie
De Vlaamse premie is maar een van de vier hefbomen. Voor dakisolatie stapelen ze het best van alle isolatieposten.
- Federale belastingvermindering van 30 %, uitsluitend voor dakisolatie. Plafond van ongeveer 4 020 € aan uitgaven, dus maximaal ongeveer 1 206 € voordeel. Muur- en vloerisolatie geven dit voordeel niet.
- Btw aan 6 % in plaats van 21 % voor woningen ouder dan 10 jaar, uitgevoerd door een aannemer. Op 3 000 € exclusief btw scheelt dat 450 €, en het wordt automatisch toegepast.
- Mijn VerbouwLening: tot 60 000 € over 25 jaar, aan 0 % rente in categorie 4 en 0,5 % in categorie 3. U vraagt die aan bij uw Energiehuis en gebruikt hem om de factuur voor te schieten tot de premie uitbetaald wordt.
- Asbestbonus van 8 €/m² wanneer u asbest laat verwijderen en in dezelfde beweging isoleert, voor een woning van minstens 20 jaar oud. Op een dak van 100 m² is dat 800 € extra, bovenop de dakpremie. Zonder isolatie geen asbestbonus.
- Gemeentelijke premies: sommige Vlaamse gemeenten voorzien nog eigen steun. Vraag het na bij uw Energiehuis voor u de aanvraag indient.
Aanvraag in stappen
De aanvraag gebeurt na de werken en na de factuur, online via Mijn VerbouwLoket. Er is dus geen voorafgaande aanvraag of goedkeuring nodig, maar wel een factuur die aan alle eisen voldoet.
- Controleer uw inkomenscategorie op het laatst gekende aanslagbiljet, met de verhoging van 4 420 € per persoon ten laste.
- Laat de werken uitvoeren door een erkende aannemer en vraag hem bij de offerte al om de Rd-waarde en de oppervlakte te vermelden.
- Verzamel de documenten: de gedetailleerde factuur, het attest van de aannemer met de Rd-waarde en de geisoleerde oppervlakte, fotos voor en na, en uw EAN-code.
- Dien de aanvraag in op het loket van Mijn VerbouwPremie, met aanmelding via eID of itsme, binnen 2 jaar na de factuurdatum.
- Volg de termijnen: ontvangstbewijs na ongeveer 1 maand, beslissing tot 8 maanden, uitbetaling tot 12 maanden na de aanvraag. Bewaar uw documenten 2 jaar na de aanvraag.
Vijf manieren om de premie alsnog te mislopen
De meeste geweigerde aanvragen stranden niet op het inkomen, maar op de uitvoering van de werf en op de factuur.
- Rd blijft onder 4,5. Een aannemer die 12 cm minerale wol voorstelt, haalt ongeveer 3,2 m²K/W: technisch correct, maar geen premie. Vraag de Rd-waarde expliciet in de offerte.
- Een factuur zonder detail. Een regel "dakwerken 8 400 €" volstaat niet. De factuur moet de geisoleerde oppervlakte, het materiaal en de dikte vermelden.
- Te lang wachten. Na 2 jaar is de factuur verjaard voor de premie. Dien in zodra de werf afgerond en gefactureerd is.
- Zelf isoleren of materiaal zelf aankopen. Alleen de factuur van de erkende aannemer komt in aanmerking, materiaal dat u zelf aankoopt niet.
- Twee aanvragen voor hetzelfde dak binnen 5 jaar. Hellend dak in 2026 en zoldervloer in 2028 vallen onder dezelfde categorie werken: de tweede aanvraag wordt geweigerd. Doe alles in 1 keer.
Overweegt u naast het dak nog andere posten, dan loont het de moeite de volledige Vlaamse isolatiepremies naast elkaar te leggen: de percentages zijn identiek, maar de maxima en de Rd-eisen verschillen sterk per post. Klaar om prijzen te vergelijken? Vraag een gratis offerte voor isolatie aan bij erkende aannemers uit uw regio.