20 tot 50 €/m² incl. btw volgens het materiaal en de methode. De goedkoopste combinatie: EPS-plaat onder chape rond 25 €/m². De duurste: biobased materialen (houtvezel, kurk) tot 65 €/m². Voor 80 m² gerenoveerd rekent u op een brutobudget van 1 600 tot 4 000 €.
- →Inkomenscategorie 4, de laagste inkomens: 50 % van de factuur, maximaal 1 500 €
- →Inkomenscategorie 3: 35 % van de factuur, maximaal 1 050 €. Categorie 1 en 2: geen premie meer sinds 1 maart 2026
- →Rd ≥ 2 m²K/W en een erkende aannemer. Geen voorafgaande audit. Btw 6 % en Mijn VerbouwLening blijven altijd
- •Eis de behaalde Rd-waarde becijferd op de offerte (anders weigering van de premie)
- •Vergelijk 3 offertes op dezelfde technische basis
- •Controleer het KBO-nummer van de aannemer (voorwaarde voor 6 % btw)
Hoeveel kost vloerisolatie per m²?
De prijs hangt af van twee hoofdfactoren: het gekozen materiaal en de plaatsingsmethode (langs de bovenzijde onder chape, langs de onderzijde tegen het kelderplafond, of gespoten PUR). Hier zijn de prijsvorken die in 2026 in België vastgesteld worden, incl. btw, plaatsing inbegrepen door een aannemer met KBO-nummer.
Prijs per materiaal
| Materiaal | Prijs excl. btw / m² | Prijs incl. 6 % btw / m² | Biobased |
|---|---|---|---|
| Geëxpandeerd polystyreen (EPS) | 19 tot 28 € | 20 tot 30 € | Nee |
| Geëxtrudeerd polystyreen (XPS) | 24 tot 33 € | 25 tot 35 € | Nee |
| PIR- / PUR-plaat | 24 tot 33 € | 25 tot 35 € | Nee |
| Gespoten PUR | 24 tot 38 € | 25 tot 40 € | Nee |
| Isolerende chape (EPS-korrels) | 28 tot 47 € | 30 tot 50 € | Nee |
| Houtvezel | 38 tot 61 € | 40 tot 65 € | Ja |
| Geëxpandeerde kurk | 42 tot 66 € | 45 tot 70 € | Ja |
Prijs per methode
| Methode | Prijs incl. btw / m² | Ideale configuratie |
|---|---|---|
| Langs de onderzijde (kelderplafond) | 20 tot 35 € | Toegankelijke kelder of kruipruimte |
| Platen onder vloeibare chape | 30 tot 50 € | Zware renovatie, vloerplaat op volle grond |
| Gespoten PUR (kruipruimte) | 25 tot 40 € | Lage kruipruimte, onregelmatige oppervlakken |
| Opvulling met EPS-korrels | 15 tot 25 € | Niet-toegankelijke kruipruimte |
| Dunne opbouwvloer | 25 tot 40 € | Bestaande tegels te behouden, lage Rd-waarde |
Drie factoren doen de werkelijke prijs stijgen: de moeilijkheid van de toegang (nauwe kelder, lage kruipruimte), het uitbreken van de bestaande vloer (tegels, oude chape) en de totale oppervlakte (werven van minder dan 30 m² komen vaak 10 tot 15 % boven de prijsvork uit wegens de vaste kosten).
Becijferde offertevoorbeelden
Drie typische gevallen van werven in Vlaanderen, met de berekening van de Mijn VerbouwPremie in de twee categorieën die sinds 1 maart 2026 nog recht op een vloerpremie geven: inkomenscategorie 4 (de laagste inkomens, 50 % van de factuur, maximaal 1 500 €) en inkomenscategorie 3 (35 %, maximaal 1 050 €).
Voorbeeld 1: 80 m² boven een onverwarmde kelder
Methode langs de onderzijde, PIR-platen van 8 cm gekleefd tegen het kelderplafond. Behaalde Rd-waarde = 3,6.
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Werken 80 m² × 28 €/m² incl. btw | 2 240 € |
| Mijn VerbouwPremie categorie 4 (50 % van 2 240 €) | - 1 120 € |
| Resterend ten laste in categorie 4 | 1 120 € |
| Mijn VerbouwPremie categorie 3 (35 % van 2 240 €) | - 784 € |
| Resterend ten laste in categorie 3 | 1 456 € |
Voorbeeld 2: 100 m² vloerplaat op volle grond, zware renovatie
Methode langs de bovenzijde, uitgraven + XPS 12 cm + vloeibare chape + opnieuw te plaatsen tegels (niet inbegrepen). Behaalde Rd-waarde = 3,6.
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Werken 100 m² × 42 €/m² incl. btw | 4 200 € |
| Mijn VerbouwPremie categorie 4 (50 % = 2 100 €, geplafonneerd) | - 1 500 € |
| Resterend ten laste in categorie 4 | 2 700 € |
| Mijn VerbouwPremie categorie 3 (35 % = 1 470 €, geplafonneerd) | - 1 050 € |
| Resterend ten laste in categorie 3 | 3 150 € |
Voorbeeld 3: 60 m² boven een lage kruipruimte, gespoten PUR
Methode langs de onderzijde, robotgestuurde projectie van 10 cm PUR-schuim vanaf een toegangsmangat. Behaalde Rd-waarde = 4,0.
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Werken 60 m² × 32 €/m² incl. btw | 1 920 € |
| Mijn VerbouwPremie categorie 4 (50 % van 1 920 €) | - 960 € |
| Resterend ten laste in categorie 4 | 960 € |
| Mijn VerbouwPremie categorie 3 (35 % van 1 920 €) | - 672 € |
| Resterend ten laste in categorie 3 | 1 248 € |
Let op het plafond: de vloerpremie is geplafonneerd op 1 500 € in inkomenscategorie 4 en op 1 050 € in categorie 3. In beide categorieën is dat plafond bereikt vanaf een factuur van 3 000 € inclusief btw. In voorbeeld 2 dekt de premie dus niet langer de helft van de factuur. Valt u in inkomenscategorie 1 of 2, dan is er geen vloerpremie meer, maar blijft de btw van 6 % verworven.
Moeilijk om uw weg te vinden?
Elke vloer is anders: configuratie, oppervlakte, toegang via de kelder of de kruipruimte, inkomenscategorie, budget. Ontvang persoonlijk advies en aanbiedingen op maat.
Hulp van een expert krijgenWelke premie voor vloerisolatie in Vlaanderen?
De Mijn VerbouwPremie vergoedt vloerisolatie met een percentage van uw factuur, dat afhangt van de inkomenscategorie van het gezin. Let op de logica: categorie 4 staat voor de laagste inkomens en geeft het hoogste percentage. De premie geldt voor de vloer boven een kelder of kruipruimte, voor het kelderplafond en voor de zoldervloer.
| Inkomenscategorie | Alleenstaand | Koppel | Premie vloerisolatie |
|---|---|---|---|
| Categorie 4, laagste inkomens | ≤ 24 750 € | ≤ 37 110 € | 50 % van de factuur, max 1 500 € |
| Categorie 3 | ≤ 43 240 € | ≤ 60 520 € | 35 % van de factuur, max 1 050 € |
| Categorie 2 | ≤ 55 020 € | ≤ 78 610 € | Geen premie meer sinds 1 maart 2026 |
| Categorie 1, hoogste inkomens | > 55 020 € | > 78 610 € | Geen premie meer sinds 1 maart 2026 |
De inkomensgrenzen stijgen met 4 420 € per persoon ten laste. Het plafond van de vloerpremie is duidelijk lager dan dat van de dakpremie (5 750 €): voor een vloer wordt het bereikt vanaf een factuur van 3 000 € inclusief btw.
Voorwaarden om te respecteren
- Rd ≥ 2 m²K/W op de geplaatste isolatie. Dat is de minimale thermische prestatie die vereist wordt. Geen premie als u daaronder gaat.
- Geen voorafgaande energieaudit vereist voor vloerisolatie.
- Woning aangesloten op het distributienet voor 1 januari 2006.
- Erkende aannemer verplicht. Een werf die u zelf uitvoert komt niet in aanmerking.
- Factuur van minstens 1 000 € exclusief btw en maximaal 2 jaar oud op het moment van de aanvraag.
Bestaat er een bonus voor biobased isolatie?
Neen. De Mijn VerbouwPremie is een percentage van uw factuur en maakt geen onderscheid tussen XPS, PIR, houtvezel of kurk. Biobased materiaal kost 15 tot 30 €/m² meer dan PIR of XPS en levert geen extra premie op: u kiest het dus om ecologische redenen of voor het hygroscopisch gedrag, niet voor het premiebedrag. Er bestaat wel een asbestbonus van 8 €/m² wanneer u asbest laat verwijderen en in dezelfde beweging de vloer, de muur of het dak isoleert, voor een woning van minstens 20 jaar oud.
Woont u in een appartementsgebouw?
Voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw werkt de vloerpremie wel per m²: 9 €/m². Voor een eengezinswoning bestaat er geen bedrag per m², enkel het percentage van de factuur met zijn plafond.
Zonder premie: wat blijft er over?
Sinds 1 maart 2026 hebben de inkomenscategorieën 1 en 2 geen toegang meer tot de isolatiepremies in Vlaanderen. Concreet is er voor die categorieën geen nieuwe premieaanvraag voor de vloer meer mogelijk. Dossiers die voor de wijziging ingediend werden, worden nog uitbetaald. De financiële hefbomen die dan nog actief zijn:
- 6 % btw: toepasbaar op de volledige factuur voor een woning van meer dan 10 jaar oud waarvan de werken door een erkende aannemer uitgevoerd worden. Een besparing van 15 % tegenover het normale tarief van 21 %.
- Mijn VerbouwLening: tot 60 000 € over 25 jaar voor een energetische renovatie. De vloer hoort bij de werken die in aanmerking komen.
- Energiehuis: gratis advies en begeleiding voor Vlamingen die renoveren, en het overzicht van de gemeentelijke premies voor uw adres.
Zonder premie daalt de rentabiliteit van de werf, maar ze blijft correct: met de 6 % btw en de besparing op de verwarming bedraagt de terugverdientijd 6 tot 10 jaar naargelang de configuratie.
Federale steun die u erbovenop combineert
Bovenop de Mijn VerbouwPremie blijven drie hefbomen beschikbaar, ook in de categorieën die geen vloerpremie meer krijgen:
- Btw van 6 % op de volledige factuur in plaats van 21 %, voor een woning van meer dan 10 jaar oud waarvan de werken door een erkende aannemer uitgevoerd worden.
- Mijn VerbouwLening via uw Energiehuis: tot 60 000 € over 25 jaar, aan 0 % in inkomenscategorie 4 en 0,5 % in categorie 3.
- Gemeentelijke premies: sommige gemeenten en netbeheerders kennen nog een eigen tussenkomst toe voor isolatiewerken. Uw Energiehuis geeft het overzicht.
De federale belastingvermindering van 30 % geldt enkel voor dakisolatie en niet voor de vloer. Combineert u beide werven, dan recupereert u die vermindering dus wel op het dakgedeelte van uw factuur.
Hoe krijgt u een goede offerte voor vloerisolatie?
Een serieuze offerte is niet alleen een totaal onderaan de pagina. Vier elementen moeten erin staan om te kunnen vergelijken en nadien de premie te kunnen aanvragen:
- Het exacte materiaal met zijn commerciële naam en zijn lambdawaarde (bijvoorbeeld: plaat Recticel Eurothane Sol, λ = 0,023 W/mK)
- De geplaatste dikte in cm en de behaalde Rd-waarde becijferd (bijvoorbeeld: 8 cm, Rd = 3,5)
- De methode gepreciseerd (langs de bovenzijde met vloeibare chape, langs de onderzijde tegen het kelderplafond, gespoten PUR)
- Het KBO-nummer van de aannemer, te controleren op kbo-bce.be (voorwaarde voor de 6 % btw en voor de premie)
Vraag systematisch 3 vergelijkbare offertes op dezelfde technische basis. Het gezonde verschil tussen 3 serieuze aannemers bedraagt 15 tot 25 %. Daarboven verbergt een offerte een post, of is een andere opgeblazen.
Welk rendement op uw investering bij vloerisolatie?
Vloerisolatie hoort bij de meest rendabele werken in renovatie na het dak. Drie mechanismen komen samen:
- Besparing op de verwarming: 7 tot 15 % op de jaarfactuur, dus 200 tot 500 € per jaar voor een typische Belgische woning verwarmd op gas of stookolie.
- Verhoogd comfort meteen: warme voeten, snellere opwarming, meerwaarde van het vastgoed bij verkoop.
- Gecumuleerde steun: Mijn VerbouwPremie + 6 % btw die het bedrag ten laste sterk verlagen.
In voorbeeld 1 (80 m² langs de onderzijde, inkomenscategorie 4) bedraagt het netto bedrag ten laste 1 120 €. Met een besparing op de verwarming van 350 €/jaar is de investering terugverdiend in 3 tot 4 jaar. In voorbeeld 2 (100 m² langs de bovenzijde, categorie 4) wordt het bedrag ten laste van 2 700 € terugverdiend in 7 tot 8 jaar. Na die terugverdientijd is het pure besparing voor de 30 tot 40 jaar daarop.